Harga properti yang semakin meningkat setiap tahunnya, membuat sebagian masyarakat terpaksa memutuskan untuk menyewanya karena dana yang terbatas. Oleh sebab itu bisnis rumah kontrakan bisa menjadi pilihan bagi anda yang sudah melakukan investasi pada properti. Berikut beberapa desain sederhana yang bisa anda terapkan untuk bisnis tersebut.
Desain yang Cocok untuk Kontrakan
- Kontrakan Tanpa Sekat atau Dengan Sekat
Desain kontrakan tanpa sekat bisa menjadi pilihan bagi bisnis anda. Model ini banyak diterapkan pada rumah mess yang biasanya disediakan oleh perusahaan. Jadi bila anda memiliki lahan dan bangunan yang cukup luas, anda bisa mengusung model tersebut untuk diterapkan pada bisnis kontrakan. Jadi anda bisa menyewakannya pada lebih dari satu keluarga.
Rumah tanpa sekat ini bisa membuat para penyewa kontrakan anda bisa berbaur satu sama lain, sehingga suasana akan lebih harmonis. Tapi bila para penyewa anda lebih suka dengan privasi, maka anda bisa menerapkan kontrakan dengan sekat. Desain dari kontrakan yang memiliki sekat sederhana ini bisa menjadi kelebihan tersendiri untuk para penyewanya yang enggan berbaur.
- Desain Kontrakan Type 21
Rumah dengan type 21 merupakan pilihan yang minimalis dan sangat sederhana. Rumah ini banyak dijadikan pilihan bagi para pasangan yang baru berumah tangga, dan enggan untuk tinggal dengan mertua. Anda tidak perlu pusing mendesain rumah ini, karena rumah dengan type 21 tersebut umumnya hanya memiliki beberapa ruang saja.
Cukup satu atau dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, dan ruang tamu. Dengan pengaplikasian cat warna warna pastel yang menarik, maka rumah kontrakan bertipe 21 ini bisa disulap menjadi rumah minimalis yang cantik. Dengan begitu harga sewa yang bisa anda patok dan tawarkan pun tentu menjadi lebih tinggi untuk kontrakan tersebut.
- Desain Kontrakan Type 70
Bagi keluarga yang sudah memiliki anak, maka kontrakan dengan type yang lebih besar seperti type 70 akan menjadi pilihan. Rumah type 70 umumnya memiliki 3 hingga 4 buah kamar tidur, sehingga sangat cocok untuk dijadikan hunian minimalis modern. Peminat kontrakan type ini sangat banyak, meski harganya tentu jauh lebih tinggi dari kontrakan type 21.
Jadi bila anda memiliki rumah dengan type 70 dan sedang tidak dihuni, maka anda bisa memanfaatkan bangunan tersebut untuk dijadikan kontrakan. Dengan penerapan desain rumah minimalis kekinian yang modern lengkap dengan taman kecil di depan rumah, anda bisa mematok harga tinggi untuk jenis kontrakan satu ini.
- Kontrakan 1 Kamar
Apabila anda memiliki properti yang tidak cukup luas, maka anda bisa menyulapnya menjadi kontrakan 1 kamar, yang bisa anda pasarkan bagi mereka yang tinggal seorang diri. Mirip dengan rumah studio, kontrakan ini hanya berisi satu kamar, kamar mandi, serta satu area lain yang bisa dijadikan ruang tamu atau ruangan dapur.
Kontrakan ini sangat praktis, karena tidak perlu banyak dipoles. Bahkan bagi mereka yang menyewa, nilai estetika tidak begitu penting pada kontrakan tersebut. Pasalnya target pasar dari model kontrakan ini yaitu mereka yang masih kuliah atau sedang bekerja dan tinggal seorang diri. Sebagian dari mereka umumnya memiliki jadwal yang sibuk, bahkan jarang ada di rumah.
- Kontrakan 2 Kamar
Rumah kontrakan yang populer lainnya yaitu kontrakan 2 kamar. Desain rumah ini sangat sederhana dan minimalis, serta cocok bagi pasangan yang baru saja menikah. Anda juga bisa menerapkan desain rumah minimalis pada model kontrakan 2 kamar ini, sehingga bisa meningkatkan harga jual dari kontrakan tersebut.
Dengan permainan sentuhan warna cat yang menarik dan menyegarkan, kontrakan 2 kamar ini akan terlihat ceria dan membawa kegembiraan. Meski tidak bisa dipasarkan dengan harga yang tinggi, namun harga sewa dari hunian tersebut masih sangat cukup untuk menambah dan menutupi biaya hidup sehari hari.
- Kontrakan dengan Carport
Desain kontrakan dengan carport biasanya memiliki target pasar menengah ke atas, atau bagi mereka yang memiliki mobil pribadi. Dan umumnya hunian ini merupakan rumah dengan type 70. Jadi bila anda memiliki rumah type 70, tidak ada salahnya mendesain rumah tersebut dengan carport di bagian depan atau samping.
Kontrakan dengan carport ini memiliki keunggulan tersendiri, yaitu hunian akan terlihat lebih luas berkat adanya carport tersebut. Selain itu desain dari rumah tersebut juga menampilkan sisi yang sederhana dan nyaman. Tentu model hunian mampu menarik minat banyak penyewa, dan anda bisa mematok harga yang cukup tinggi untuk kontrakan jenis ini.
Untuk model rumahnya sendiri anda bisa menerapkan model yang tidak jauh berbeda dengan hunian type 70 pada umumnya. Yaitu 3 hingga 4 kamar tidur, kamar mandi, dapur, ruang keluarga, dan ruang tamu. Jangan lupakan juga taman di bagian depan atau belakang rumah, serta tambahan beberapa jendela besar di bagian depan ala ala rumah minimalis patut dipertimbangkan.
- Kontrakan Minimalis
Rumah minimalis memang menjadi tren dan banyak dipilih oleh masyarakat, baik ketika membeli rumah maupun menyewanya. Oleh sebab itu sangat direkomendasikan untuk menerapkan desain rumah minimalis untuk desain rumah kontrakan anda. Desain satu ini umumnya dilengkapi dengan banyak jendela, untuk menciptakan kesan dinamis dan asri.
Dengan adanya banyak jendela tersebut, maka sirkulasi udara di dalam rumah menjadi lebih stabil. Selain itu rumah yang tidak terlalu luas juga bisa mendapat cahaya matahari yang cukup, sehingga kesan suram dan sesak tidak akan tampil pada kontrakan anda. Bila dilihat dari luar, eksterior rumah minimalis juga memiliki nilai estetika sendiri.
Mulai dari tata letak jendela dan pintunya, hingga pengaplikasian warna catnya. Dengan penerapan model minimalis yang tepat, maka kontrakan ini akan terlihat lebih elegan. Jadi anda bisa percaya diri untuk memasarkannya dengan harga yang cukup tinggi. Anda bisa memasarkannya dengan biaya sewa satu tahun sekali, maupun satu bulan sekali.
Itulah beberapa desain kontrakan yang bisa anda terapkan, dengan desain yang apik kontrakan anda yang memiliki luas tidak begitu lebar pun bisa dihargai dengan nominal yang cukup tinggi. Bila anda ingin mengulik lebih jauh mengenai berbagai desain untuk kontrakan ini, anda bisa berkunjung ke website gabdearq.com.